Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 303m²

Oportunidade Única!

Casa Residencial à Venda em Cláudio Manoel da Costa,
Descubra o conforto e a elegância desta casa única, localizada em um dos endereços mais desejados da cidade. Com um amplo jardim, pátio encantador com piscina e deque em madeira, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis em família.
Características Principais:
•Térreo: Aconchegante sala de estar em dois ambientes com lareira, ideal para reunir amigos e familiares.
•Sala de jantar com possibilidade de integração à cozinha através de um móvel planejado, facilitando o fluxo e proporcionando praticidade no dia a dia.
•Cozinha completa, espaçosa e funcional.
•Lavanderia ampla para maior comodidade.
•2 quartos bem distribuídos, um deles com roupeiro planejado/embutido em madeira.
•1 banheiro amplo e confortável.
•Suíte master com banheiro amplo, roupeiro planejado/embutido em madeira e portas em MDF.
•Escritório/biblioteca para quem precisa de um espaço tranquilo e inspirador.
•Garagem para 2 carros, com capacidade para até 5 veículos entre a garagem e o espaço externo, além de uma churrasqueira grande para momentos de lazer e confraternização.
•Piso Superior: Sala ampla com outra lareira para criar ambientes aconchegantes em todos os momentos.
•Suíte com quarto espaçoso e banheiro privativo.
•Sacada ampla para apreciar a vista e relaxar.
•Edícula: Depósito no térreo, que pode ser adaptado para lavanderia ou churrasqueira, oferecendo flexibilidade de uso. No segundo piso, um quarto adicional e um banheiro para maior conforto.
Detalhes Exclusivos:
•Construção em tijolos à vista, proporcionando um charme especial.
•Pisos em madeira de ipê nas salas e escritório, e laminado nos quartos, garantindo durabilidade e beleza.
•Aberturas em madeira com persianas e venezianas, proporcionando estilo e controle de luminosidade.
•Sistema de alarme em todos os cômodos, garantindo segurança e tranquilidade.
•Grade com porteiro eletrônico e portão eletrônico para maior praticidade.
•Cerca elétrica e concertina no muro do pátio, reforçando a segurança do ambiente.
•Infraestrutura Completa:
•Encanamento preparado para aquecimento central das torneiras e chuveiros (Boiler), com espera adicional para aquecimento a gás na suíte.
•Gás da cozinha com tubos subterrâneos, garantindo praticidade e segurança.
•Sistema de eletricidade setorizado em 8 setores, evitando problemas com quedas de luz.
•Caixa d'água com capacidade de 3.000 litros para maior autonomia.
•Cabeamento elétrico da rua todo subterrâneo, sem fiação aérea, assegurando um ambiente esteticamente agradável.
Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.
Preço excepcional para este imóvel.
Contato: Direto com o Corretor Adão Nogueira 53 981-343536
Mobília
Não
Valor de Venda: R$ 890.000,00

E-mail: cezardiasimoveis@terra.com.br
Telefone:  Cezar  (53) 98100-8899 -  Adão 5398134-3536