Oportunidade Única!

Casa Residencial à Venda em Cláudio Manoel da Costa,
Descubra o conforto e a elegância desta casa única, localizada em um dos endereços mais desejados da cidade. Com um amplo jardim, pátio encantador com piscina e deque em madeira, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis em família.
Características Principais:
• Térreo: Aconchegante sala de estar em dois ambientes com lareira, ideal para reunir amigos e familiares.
• Sala de jantar com possibilidade de integração à cozinha através de um móvel planejado, facilitando o fluxo e proporcionando praticidade no dia a dia.
• Cozinha completa, espaçosa e funcional.
• Lavanderia ampla para maior comodidade.
• 2 quartos bem distribuídos, um deles com roupeiro planejado/embutido em madeira.
• 1 banheiro amplo e confortável.
• Suíte master com banheiro amplo, roupeiro planejado/embutido em madeira e portas em MDF.
• Escritório/biblioteca para quem precisa de um espaço tranquilo e inspirador.
• Garagem para 2 carros, com capacidade para até 5 veículos entre a garagem e o espaço externo, além de uma churrasqueira grande para momentos de lazer e confraternização.
• Piso Superior: Sala ampla com outra lareira para criar ambientes aconchegantes em todos os momentos.
• Suíte com quarto espaçoso e banheiro privativo.
• Sacada ampla para apreciar a vista e relaxar.
• Edícula: Depósito no térreo, que pode ser adaptado para lavanderia ou churrasqueira, oferecendo flexibilidade de uso. No segundo piso, um quarto adicional e um banheiro para maior conforto.
Detalhes Exclusivos:
• Construção em tijolos à vista, proporcionando um charme especial.
• Pisos em madeira de ipê nas salas e escritório, e laminado nos quartos, garantindo durabilidade e beleza.
• Aberturas em madeira com persianas e venezianas, proporcionando estilo e controle de luminosidade.
• Sistema de alarme em todos os cômodos, garantindo segurança e tranquilidade.
• Grade com porteiro eletrônico e portão eletrônico para maior praticidade.
• Cerca elétrica e concertina no muro do pátio, reforçando a segurança do ambiente.
• Infraestrutura Completa:
• Encanamento preparado para aquecimento central das torneiras e chuveiros (Boiler), com espera adicional para aquecimento a gás na suíte.
• Gás da cozinha com tubos subterrâneos, garantindo praticidade e segurança.
• Sistema de eletricidade setorizado em 8 setores, evitando problemas com quedas de luz.
• Caixa d'água com capacidade de 3.000 litros para maior autonomia.
• Cabeamento elétrico da rua todo subterrâneo, sem fiação aérea, assegurando um ambiente esteticamente agradável.
Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.
Preço excepcional para este imóvel.
Contato: Direto com o Corretor Adão Nogueira 53 981-343536
Mobília
Não
Valor de Venda: R$ 890.000,00

E-mail: cezardiasimoveis@terra.com.br
Telefone:  Cezar  (53) 98100-8899 -  Adão 5398134-3536