Descubra o Sobrado dos Seus Sonhos na Avenida São Francisco de Paula!
Localização Privilegiada: Situado na prestigiada Avenida São Francisco de Paula, este magnífico sobrado está próximo à renomada Loja Krause, garantindo acesso fácil a comércio e serviços.

Distancia de alguns pontos importantes: centro  da cidade 4,0km - shopping de pelotas 2,1km - Super Guanbara na Av. Domingod de Almeida 3,1 km - Aeroporto Interncional de Pelotas 4,7km

Terreno Espaçoso: Com um terreno impressionante de 1.000m² e uma área construída de aproximadamente 580m², este imóvel oferece espaço de sobra para sua família viver com conforto e estilo.

Andar Superior
Elegância e Conforto: O piso laminado traz sofisticação aos quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com armário embutido, closet e banheira de hidromassagem.
Funcionalidade: Três dormitórios adicionais possuem armários fixos em madeira de lei e portas/sacadas, com um deles de frente para um terraço encantador.
Espaço para Relaxar: Um mezanino com acesso a outro terraço oferece um ambiente perfeito para momentos de tranquilidade.
Banheiro Social: Completo para atender às necessidades diárias da família.
Andar Térreo
Amplo e Versátil: O living de quatro ambientes e a sala de jantar, totalizando 802m², possuem um ambiente com acesso a um terraço frontal amplo.
Conforto e Intimidade: A área de estar íntima, com lareira, piso em tábua corrida, estante e armários em alvenaria, possui porta para o pátio e piscina.
Praticidade: Um lavabo está convenientemente localizado para atender aos visitantes.
Área Gourmet e Lazer
Espaço para Festas: Sala de festas com lareira e churrasqueira.
Ambientes Aconchegantes: Amplo alpendre e sala de estar que pode ser usada como vestiário para a piscina, além de banheiro social.
Pátio e Piscina: Um grande pátio gramado, murado com cerca elétrica e concertina periférica, conta com uma piscina de azulejos adulto e infantil de 75.000 litros e um amplo deck.
Parte de Serviço Independente
Dependência de Empregada: Com dois dormitórios e banheiro, garantindo privacidade e conforto.
Lavanderia Completa: Grande espaço com dois tanques e área reservada para secar roupas com pedra basalto.
Praticidade e Segurança: Amplo canil e todas as calçadas em pedra basalto.
Garagem e Estacionamento
Comodidade e Segurança: Garagem para quatro carros com portões automatizados e estacionamento adicional para mais dois carros.
Beleza e Tranquilidade: Amplo jardim frontal gramado.
Valor: R$1.700.000,00

Agende Sua Visita!
Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível que oferece o melhor em conforto, elegância e praticidade. Entre em contato agora e agende uma visita para descobrir seu novo lar na Avenida São Francisco de Paula!

Contatos:Co rretor Adão Nogueira - 53 981-343536