Casa Alto Padrão à Venda com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 330m²

Luxuosa Residência na Av. Adolfo Fetter

Esta magnífica construção de alto padrão está situada na prestigiosa Av. Adolfo Fetter, cercada por uma abundante vegetação e árvores frutíferas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o conforto de um imóvel urbano e a tranquilidade da natureza. Acorde diariamente com o suave alarme matinal proporcionado pela sinfonia dos pássaros nativos.

Localização Privilegiada:

9,1 km do centro de Pelotas
6,3 km do Shopping Pelotas
5,1 km da Praia do Laranjal
11,6 km do Aeroporto Internacional de Pelotas
Proximidade aos condomínios mais renomados da cidade, aliando exclusividade e praticidade.

Conforto e Sofisticação:

Calefação de Alta Eficiência: Sistema com caldeira mural a gás e aquecedores de metal leves, com encanamento de água quente em cobre, garantindo durabilidade e conforto térmico em todas as estações.
Ambientes Climatizados: Ar-condicionado Split em todos os cômodos e duas lareiras a lenha - uma canadense na sala de estar e outra, de origem portuguesa, no estar íntimo.
Suítes: Duas suítes amplas, desenhadas para proporcionar conforto e privacidade.
Espaços Funcionais: Escritório e cozinha planejados com móveis sob medida, adequando-se perfeitamente ao dia a dia.
Dependências: Completa área para caseiro(a), oferecendo suporte necessário para a manutenção da propriedade.
Área Externa e Lazer:

Piscina: Uma ampla piscina de 11 x 4 m, aquecida por sistema solar e harmoniosamente integrada ao paisagismo da casa.
Espaço Gourmet: Perfeito para reunir família e amigos, equipado com forno a lenha, ideal para o preparo de pratos especiais e momentos memoráveis.
Jardim Frutífero: Diversas árvores frutíferas, todas em produção, que acrescentam um toque de natureza ao ambiente.
Segurança e Tranquilidade: Um lugar seguro e sereno, ideal para que seus filhos e netos brinquem em harmonia com a natureza.